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공사원가 29

새로운 형태의 '건설공사 표준품셈' 발간 안내!

새로운 형태의 '건설공사 표준품셈' 발간 안내! 공통, 부록부문 설계변경 정보제공 등 도우미 활동을 하면서 ​설계변경의 절차 및 검토 방법, 그리고 계약금액 조정(협의단가 적용 등) 요령 등을 지속적으로 제공하고 있습니다. 원가계산의 기초 자료인 표준품셈을 새로운 형태로 구성하여 2021년 초판 발행 후 「2022년도 건설공사 표준품셈」을 발간하였습니다 그 구성 방법은 표준품셈의 각 항목별 하단에 ①유권해석,②감사사례,③원가심사사례,④판례순으로 배치하여 필요한 추가정보를 쉽고 편리하게 취득할 수 있도록 하였습니다 또한 유권해석 등 더 많은 정보는 부록편에 추가하였습니다. 토목,건축,기계설비부문 특히 건설분야 첫 입문하는 건설기술인들께는 표준품셈을 활용하여 일위대가표와 단가산출서 작성 요령, 그리고 원가계..

공사원가 2022.01.18

발주기관이 물량내역서를 교부하지 않고 원가계산서를 교부 후 설계변경 사례

발주기관이 물량내역서를 교부하지 않고 원가계산서를 교부 후 설계변경 사례 발주기관이 도급계약 체결 후 계약상대자에게 물량내역서를 제공하지 아니하고 원가계산서(속칭 설계내역서)를 교부하였고, 계약상대자는 발주기관의 원가계산서에 낙찰률을 일률적으로 계상하여 도급계약 체결 후 원가계산서를 잘못 작성(누락)하였다는 사유로 설계변경한 사례임 ​이는 계약상대자의 책임하에 작성하여야 할 산출내역서의 단가를 발주기관이 작성한 원가계산서에 낙찰률을 일률적으로 계상하면서 발주기관이 잘못 작성한 원가계산서(일부 항목 단가 누락)를 계약상대자도 동일하게 잘못 작성한 상태로 계약 체결하였으며, 이후 공사를 진행하는 과정에서 발주기관이 작성한 원가계산서의 일부 항목의 단가가 집계 과정에서 누락된 것을 발견하고 설계서의 누락이라는..

공사원가 2021.11.10

시스템동바리 구조검토비용 지급 여부 문의

시스템동바리 구조검토비용 지급 여부 문의 공사설계에 시스템동바리가 반영되어 있고, 공사시방서에 시스템동바리에 대하여 구조검토하도록 되어 있습니다. 그럼 시스템도동바리의 구조검토에 대한 비용을 별도 지급해야 하나요? 물량내역서에는 구조검토비용 항목이 없습니다 [검토의견] 2016년도 표준품셈에는 가설물의 단위수량은 대부분 제외하였으며, 이는 설계자가 도면과 공사시방서를 작성하고, 단위수량을 산출하여야 하는 것입니다. 또한 시스템동바리는 16년 표준품셈에 처음 등재된 것입니다. 따라서 가설물은 발주부서에서 도면과 시방서를 작성하고 구조적인 안전성까지 검토하여야 하는 것입니다. 발주부서가 구조적인 검토없이 시스템동바리를 설계하여 시공과정에서 구조적인 안전성 검토가 필요하다면, 두가지 방법으로 검토가 필요할 것..

공사원가 2021.10.22

토공 물량산출 관련하여

토공 물량산출 관련하여 □ 물량내역서의 수량 적용기준 1) 굴착 및 되메우기, 운반 토량의 경우 - 설계도면상태(자연상태)의 수량을 물량내역서에 적용 ※ 토사를 굴착하면 부풀어진다는 생각에서 토사굴착 수량에 해당 환산계수 1.25를 곱하는 우를 범하는 사례가 있으며, 이는 엄청난 공사비 낭비 우려가 있으므로 주의 필요 2) 보조기층재 등 토량을 외부에서 반입할 경우 - 토질에 따른 환산된 물량으로 반입하여야 되메우기(다짐 등) 부족 물량 해소 - 만약, 토질에 따른 환산된 물량으로 반입하지 아니할 경우 되메우기(다짐 등) 부실시공에 해당 우려가 예상됨 - 사례) 가) 보조기층재(T=30㎝) 1a당 : 30㎥ 나) 보조기층재 반입 수량 : 38.376㎥ ※ 보조기층(t=30㎝)=30㎥×1.04(할증)×토량..

공사원가 2021.10.22

아름다운 견적서 작성 및 징구 방법

아름다운 견적서 작성 및 징구 방법 1. 견적의뢰 시 조치사항 가. 설계서 제공 - 설계도면, 공사시방서, 물량내역서를 제공하고 견적의뢰 ※ 대부분 견적의뢰 시 설계서 제공없이 가격 위주의 견적의뢰는 정확한 조사에 불리 - 담당자가 설계서 작성 곤란한 경우 다수의 공급자로부터 설계서 작성 도움을 받아 최선의 설계서를 확정 후 그 확정된 당해 내용으로 다수의 공급자에게 견적 의뢰하여야 할 것임. ※ 공급자에게 설계도면과 공사시방서 작성 및 가격 요구는 타당하지 않음 나. 설계서의 내용 상세 기재 - 물량을 1개 구매하느냐 100개 구매하느냐에 따라 견적가격을 제공하는 공급자는 가격을 다르게 제공할 수 있음 2. 견적서 검토 요령 - 견적서는 최소한 품명, 규격, 수량, 단가, 금액 등으로 표시되어야 함 ∙..

공사원가 2021.10.10

강재 가시설 수량산출 방법 문제점 및 개선 방안

강재 가시설 수량산출 방법 문제점 및 개선 방안 □ 개략도면 □ 엄지말뚝 수량산출 방법 ○ 산출 방법1) - 그림과 같이 지질 구조가 실트질모래층 10.7m, 풍화암층 4m일 경우 ○ 산출 방법2 - 지질 구조가 실트질모래층 10.7m, 토사 4.0m일 경우 ○ 산출방법별 수량변동 비교 □ 문제점 및 개선방안 ○ 위와 같이 굴착저면 하부의 지반 상태에 따라 - 암반의 경우는 H-Pile건입 깊이까지 천공이 필요하며, 선단부 일부구간은 직접항타 필요하나, - 토사구간의 경우는 H-Pile건입 깊이까지 천공 상태의 빈공이므로 직접 항타할 대상이 없음에도 ▶ 관행적으로 토사구간도 H-Pile건입 깊이까지 천공상태에서 하부 일정구간을 직접 항타하는 것으로 설계하는 것은 가시설(강재) 설계개념을 이해하지 못한 것..

공사원가 2021.10.10

설계서와 관급자재 내역간 모순에 따른 적용 여부 질의?

설계서와 관급자재 내역간 모순에 따른 적용 여부 질의? 안녕하십니까? 귀 담당자의 노고에 진심으로 감사드립니다. 아래와 같이 질의하오니 회신하여 주시면 감사하겠습니다. 당 현장은 도급계약서의 『공사계약 일반조건 제2조 4호』에 설계서는 공사시방서, 설계도면, 현장설명서, 공정별 목적물 물량내역서로 명기되어 있는바, 설계서의 공정별 목적물 중 단가설명서에 자재비에 대하여 관급자재로 명기되어 있고, 당 사에서 자재대를 미포함하여 견적하여 도급받았습니다. 문제는 관급자재내역서에 해당 공정의 자재가 누락되어 있고, 참고자료인 일위대가(단가산출서)에 자재비를 포함하여 산출되어진 상황으로 누락 자재대에 대하여 감독관과 협의 중에 있습니다. 공사계약 일반조건 제2조 4호(설계서는 공사시방서, 설계도면, 현장설명서, ..

공사원가 2021.10.06

기계경비는 경비에 계상?

제 목 : 공사원가계산관련 기계경비에 관한 사항 1. 귀 기관의 무궁한 발전을 기원합니다. 2. 원가계산에 의한 예정가격중 공사원가계산을 함에 있어 경비의 세비목에는 기계경비외 24개의 세비목이 존재하며, 이중 기계경비는 ‘관계 중앙행정기관의 장이나 그가 지정하는 단체에서 제정한 품셈의 건설기계의 경비 산정 기준에 따른 비용을 말한다.’고 규정하고 있습니다. 그간의 유권해석 사례를 정리하면 00.00.00 : (조달청) 00.00.00 : (안전행정부) 00.00.00 : (기획재정부) 00.00.00 : (법제처) 3. 위와 같이 유사한 유권해석을 하고 있음에도 관행적으로 기계경비는 비목별로 산출하여 경비에 합산 적용하지 않고 비목별로 구분하여 적용함으로써 계상하지 아니하여야 할 각종 제 경비를 반영하..

공사원가 2021.10.02

견적가격 적용에 대하여

거래실례가격(견적금액)의 일반관리비 및 이윤 계상의 배제? -거래실례가격(견적금액)으로 “예정가격을 결정할 때”에는 일반관리비와 이윤을 따로 가산하여서는 안 된다. 이는, 거래실례가격(예정가격)에 이미 일반관리비와 이윤이 계상되어 있다고 봄 - 그러나 거래실례가격(견적금액) 원가계산에 의하여 예정 가격을 결정하는 경우에는 재료비/노무비 등의 직접비 단위당 가격을 거래실례가격(가격정보, 시중노임 등)에 의하여 적용한다 하여도 이것은 각 직접비가 공사원가의 요소(원가)가 되므로 일반관리비와 이윤 등을 계상하여야 한다. - 거래실례가격(견적금액)으로 “원가계산에 의하여” 예정가격 작성(대부분의 공사는 원가계산에 의한 예정가격 작성 방법으로 공사비를 산출하고 있음) 할 때에는 견적서에 표기된 기업 이윤이나 일반..

공사원가 2021.10.01