공기연장에 따라 증액되는 비용 검토 방법

제 목 : 공기연장에 따라 증액되는 비용 검토 방법

 

1. 공사비용

구분	직접비	간접비
항목	가설자재, 가설사무소, 가설휀스 등의 추가 임대료 손료	간접노무인원, 현장경비, 일반관리비, 이윤, 연장보증보험 증권비용
사유	물량내역서의 규격 및 물량 변경	공사기간의 변경
조정 방법	변경된 설계내역서에 따른 공사원가 산정	연장기간 확정 후 연장기간동안 발생한 실비를 청구
관련 조항	공사계약일반조건 제15조, 제19조의2~7, 제20, 21조 계약 일반조건 제5절 계약의 이행 1. 공사계약의 이행라. 공사현장 종사자   제6절 공사 설계변경, 용역 과업내용 변경 및 물품 수량조절 등 1. 공사의 설계변경~7. 공사 설계변경에 따른 추가조치 등 제7절 계약금액의 조정 1. 공사 설계변경·용역 과업내용 변경·물품수량 조절 등으로 인한 계약금액의 조정 가. 공사 설계변경으로 인한 계약금액의 조정	공사계약 일반조건 제23, 26조 계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정 4. 그밖에 계약내용의 변경 및 계약기간 연장에 따른 계약금액의 조정

 

2. 공사의 일시정지

구분	금융비용 지급
항목	공사의 일시 정지에 따른 금용비용 지급
사유	60일 초과한 기간에 대하여 잔여 계약금액(각각의 사유로 정지 기간을 합산하며, 장기계속공사의 경우에는 당해 차수내의 정지기간을 말함)을 초과하는 경우
조정 방법	60일 초과한 기간에 대하여 잔여 계약금액에 초과일 수 1일마다 지연 발생 시점의 금융기관 대출 평균 금리를 곱하여 산출한 금액을 준공대가 지급 시 지급하여야 함
관련 조항	공사계약 일반조건 제47조

 

3. 가설공사 등에 손료가 적정하게 적용되었는지 확인

- 가설공사에 적용되는 손료가 적정하게 적용되었는지 반드시 확인하세요!

 * 가설공사는 가설재의 존치 기간에 따라 손료를 적용하오니, 존치 기간 확인 후 손료 적용

 

4. 최신 자재·노임단가, 표준품셈, 표준시장단가, 제잡비율 확인

- 최신 자재·노임, 품셈, 표준시장단가, 제잡비율이 적용되었는지 확인

 * 특히, 매년 초에는 노임단가 표준품셈이 개정되오니, 검증 후 원가계산 실시!!

 

※ 가설공사(붙였다 떼었다)

- 가설시설물 : 가설건축물(컨테이너 박스), 가설울타리(EGI 휀스), 가설방음벽, 세륜세차시설, 축중기 등

- 비계, 동바리, 규준틀, 시스템 동바리, 젝 서포트 등

- 가시설공법(흙막이/물막이 공사) : 흙막이판(토류판), 스트러트공법(H-PILE), CIP공법(H-PILE), 렉커(H-PILE), 강널말뚝(SHEET PILE)

- 거푸집 : 합판거푸집, 유로품, 강재거푸집 등